Les nouvelles technologies ouvrent de nombreuses possibilités dans la gestion des projets de construction et la gestion des bâtiments. Dès le début de l’ère informatique, les logiciels pour architectes et ingénieurs et ceux pour les techniques spéciales et la gestion des bâtiments sont apparus et ont permis de générer des documents plus précis et plus complets qu’auparavant sans pour autant permettre une collaboration efficace. Le BIM a pour objet d’améliorer les possibilités d’échanges d’informations entre les différents interlocuteurs sur la base d’un modèle tridimensionnel commun. Il permet également de nouvelles approches en termes de gestion de projet, de suivi de travaux, de maintenance et d’entretien, soit le suivi complet du cycle de vie d’un immeuble.